1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
13.6万円/㎡
前年比-30.2%
名古屋市中区
18.6万円/㎡
前年比-30.1%
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パレス金山
愛知県名古屋市中区金山一丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩5分
1977年築 / 8階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 46.58㎡の場合
相場
965万円
20.7万円/㎡
551
827
1,103
1,379
AI査定結果
推定相場価格
965万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
827万円〜1,103万円
17.8万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パレス金山
780万円（16.7万円/㎡）/ 4階 / 46.58㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 780万円 | 16.7万円 | 4階 | 46.58㎡ | 3K | 南 |
| 2024/02/29 | 980万円 | 21.0万円 | 4階 | 46.58㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | パレス金山 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅5分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.58㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 栄グリーンマンション 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 1,150万円 | 20.1万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 荘苑南伏見 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅8分 | 680万円 | 14.6万円 | 46.69㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/24 | グリーンコーポ千代田 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅6分 | 1,000万円 | 20.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/30 | パレス鶴舞 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅3分 | 845万円 | 14.9万円 | 56.53㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ダイアパレス大池 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅7分 | 740万円 | 17.1万円 | 43.31㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 七本松マンション 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 870万円 | 16.8万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 金山レックスマンション 名古屋市中区金山五丁目 | 金山駅6分 | 1,000万円 | 20.8万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.2%下落、名古屋市中区では30.1%下落しています。